Mr.Fの（建築）つれづれ

「店舗併用住宅を考えているんだけど？住宅ローンは借りられるの？事業ローンは金利が高いし！」

基本的に主な条件は
・住宅部分の床面積が全体の1/2以上あること。
・住宅、店舗は自己使用（親族でも可）すること。
であれば、一般の住宅ローンに関しては建物全部に関して借りることが可能です。

但し、フラット35は住宅に関する政策金利なので、住宅部分のみが融資対象となり店舗部分は他の事業ローン等の借入となります。
また、住宅部分と店舗部分の繋がり、一体性も条件となります。

尚、店舗に関しては特定の利用者用途（事務所、クリーニング、美容室等）以外の場合は、建築基準法上は特殊建築物となる可能性がありますので、専門家にご確認下さい。